2025-2026 eğitim-öğretim yılına yaklaşırken üniversite öğrencilerinin barınma sorunu Türkiye’de alarm veriyor. Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, yaptığı açıklamada, kira fiyatlarının özellikle büyükşehirlerde gençlerin hayallerini tehdit ettiğini vurgulayarak, çözüm için acil ve ortak bir akla ihtiyaç duyulduğunu belirtti.
Üniversite öğrencileri, eğitim hayallerinden önce kirayı düşünmek zorunda kalıyorken fahiş kira artışları, gençleri eğitimden uzaklaştırıyor, aileleri çaresiz bırakıyor. Konuya ilişkin çözüm önerilerinde bulunan Tüm Emlak Danışmanları Birliği Başkanı Hakan Akçam sosyal konut, dijital denetim ve etik emlakçılığı işaret etti.
“30 BİN TL’LİK KİRALARLA GENÇLER KARŞI KARŞIYA”
Kira artışlarının üniversite öğrencilerinin belini büktüğünü ifade eden Akçam, TEDB'nin saha çalışmalarına dayanarak şu verileri kamuoyuyla paylaştı: “İstanbul, Muğla ve İzmir gibi şehirlerde öğrenciler aylık 30 bin TL’yi bulan kiralarla karşı karşıya. Ulaşım, beslenme ve iletişim gibi temel giderler de eklendiğinde toplam masraf 40 bin TL’ye kadar çıkıyor. Bu yük, sadece öğrencinin değil, ailenin de kaldıramayacağı bir noktada.”
“KONUT ARZI, ÖĞRENCİ SAYISIYLA YARIŞAMIYOR”
Her yıl açılan yeni üniversitelerle öğrenci sayısının katlandığını ifade eden Akçam, yurt kapasitesinin yetersizliği ve uygun fiyatlı konut üretiminin yavaşlığı nedeniyle sorunun derinleştiğini belirtti.
Akçam sözlerini şöyle sürdürdü: “Ne yazık ki yatırımcılar daha yüksek kira geliri için lüks konutlara yöneliyor. Bu durum, öğrenciler ile ev sahipleri arasında vicdani değerlerden uzak, gerilimli ilişkilerin ortaya çıkmasına neden oluyor. Bazı mülk sahiplerinin fiyatları iki hatta üç katına çıkarması kabul edilemez. Fahiş kira artışlarını engellemek amacıyla dijital kira kontratlarıyla denetim mekanizmaları kurulmalı ve ev sahipleri için caydırıcı yaptırımlar uygulanmalıdır.”
“BARINMA SORUNU, EĞİTİMDEN KOPUŞA NEDEN OLUYOR”
Akçam, yüksek kira nedeniyle kayıt donduran, ailesinin yanına dönen, derslerini aksatıp çalışmak zorunda kalan binlerce öğrencinin varlığından söz ederek, “Bugün bir öğrencinin kira için ödediği bedel, neredeyse asgari ücretin üzerinde. Bu sürdürülebilir değil. Gençliğin potansiyelini değerlendirememek ülkenin geleceğini karartır” dedi.
TEDB’DEN ÇÖZÜM ÇAĞRISI: SOSYAL KONUT VE DİJİTAL DENETİM
TEDB Başkanı, çözüm için devletin acilen sosyal konut projelerini öğrenciler için hayata geçirmesi gerektiğini savundu.
Akçam, “Belediyeler ve ilgili bakanlıklarla iş birliği içinde, yerleşkelere yakın bölgelerde uygun maliyetli konutlar üretmeliyiz. Dijital kira kontratlarıyla fahiş artışları denetleyip, caydırıcı yaptırımlar getirmeliyiz” ifadelerini kullandı.
“ETİK EMLAKÇILIK BİZİM İLKEMİZDİR”
Akçam, öğrencilere destek veren etik emlak danışmanlarının yanında olduklarını belirterek, TEDB olarak her türlü teknik veri ve çözüm önerisiyle hükümetin yanında yer aldıklarını vurguladı.
Akçam sözlerini, “Barınma hakkı bir çatıdan ibaret değil; eğitim, sosyal gelişim ve geleceğe umutla bakabilmenin teminatıdır. Biz taşın altına elimizi koyduk. Tüm paydaşları da aynı sorumluluğa davet ediyoruz” diyerek sonlandırdı.
